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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 08.10.2026

§ 1 Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung von Türöffner, angeboten von Tarik Celik, Bayenstraße 11, 50678 Köln („Anbieter"). Türöffner richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB („Kunde"). Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn der Anbieter ihnen in Textform zustimmt.

§ 2 Leistung

  1. Der Anbieter stellt einen Webzugang bereit, mit dem der Kunde zu Adressen in Nordrhein-Westfalen eine Einwertungsmappe erstellt: Grundstück laut Kataster, Bodenrichtwert mit Verlauf, Marktdaten im Ort und Angaben zum Umfeld, jeweils aus amtlichen Quellen und mit Quellenangabe.
  2. Die Mappen erscheinen im Design des Kunden (Name, Logo oder Monogramm, Farben, Kontakt, eigene Texte). Der Anbieter richtet das Büro des Kunden dafür ein.
  3. Der Preis gilt je Büro und umfasst die Mappen, die ein Maklerbüro im üblichen Geschäftsbetrieb erstellt. Eine feste Obergrenze gibt es nicht.
  4. Die Mappe ist kein Gutachten und keine Wertermittlung. Sie nennt keinen Wert der einzelnen Immobilie und verspricht keinen Akquise- oder Verkaufserfolg. Den Preis, den der Kunde einem Eigentümer nennt, ermittelt und verantwortet der Kunde selbst.
  5. Für Adressen außerhalb von Nordrhein-Westfalen und für Adressen, zu denen die amtlichen Dienste keine Angaben liefern, kann keine oder nur eine unvollständige Mappe erstellt werden.

§ 3 Probemonat

Der erste Monat ab Einrichtung des Büros ist kostenlos. Kündigt der Kunde bis zu dessen Ende, entstehen ihm keine Kosten.

§ 4 Vertragsschluss

Der Kunde bestellt in Textform, zum Beispiel per E-Mail oder mit dem Auftragsformular des Anbieters. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Anbieter die Bestellung bestätigt oder das Büro des Kunden einrichtet.

§ 5 Preise und Zahlung

  1. Der Preis beträgt 99 € je Monat und Büro.
  2. Der Anbieter ist Kleinunternehmer gemäß § 19 UStG; Umsatzsteuer wird nicht berechnet.
  3. Abgerechnet wird monatlich im Voraus per Rechnung, erstmals nach dem Probemonat. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug fällig. Bei Zahlungsverzug darf der Anbieter den Zugang nach vorheriger Mahnung sperren, bis die Zahlung eingegangen ist.

§ 6 Laufzeit und Kündigung

Der Vertrag läuft unbefristet und ohne Mindestlaufzeit. Beide Seiten können ihn jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats in Textform kündigen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

§ 7 Nutzung, Zugang und Material des Kunden

  1. Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht, Türöffner für eigene Geschäftszwecke zu nutzen. Erstellte Mappen darf er an Eigentümer und Interessenten weitergeben, auch nach Vertragsende.
  2. Der Zugang zum Büro des Kunden ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte außerhalb des eigenen Unternehmens weitergegeben werden.
  3. Nicht gestattet sind das automatisierte Erstellen von Mappen und der Weiterverkauf des Zugangs.
  4. Der Kunde stellt Name, Logo, Farben und Texte für sein Büro bereit und räumt dem Anbieter das Recht ein, sie für die Mappen des Kunden zu verwenden. Er steht dafür ein, dass er dazu berechtigt ist.

§ 8 Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit, sichert aber keine bestimmte zu. Die Mappe greift auf amtliche Dienste Dritter zu; fallen diese aus, kann eine Mappe vorübergehend nicht oder nur unvollständig erstellt werden. Wartungsarbeiten kündigt der Anbieter nach Möglichkeit vorher an.

§ 9 Haftung

  1. Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
  2. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
  3. Für die Richtigkeit der amtlichen Ausgangsdaten übernimmt der Anbieter keine Gewähr.

§ 10 Änderungen

Änderungen dieser Bedingungen oder der Preise kündigt der Anbieter mindestens vier Wochen vorher in Textform an. Der Kunde kann in diesem Fall zum Zeitpunkt der Änderung kündigen.

§ 11 Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Köln, sofern der Kunde Kaufmann ist. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleibt der übrige Vertrag wirksam.